Saniertes Reihenhaus für die ganze Familie in begehrter Lage in Coswig

Saniertes Reihenhaus für die ganze Familie in begehrter Lage in Coswig

01640 Coswig, Germany

Zu Verkaufen

319.500€

  • Hausansicht
  • Flur EG
  • Küche
  • Küche
  • Esszimmer
  • Wohnzimmer
  • Flur OG
  • Bad OG
  • Bad OG
  • Kinderzimmer
  • Dachboden
  • Garten
  • Garten

Immobilien-ID :

 2552CS5493

Wohnfläche

81

Beschreibung

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Saniertes Reihenhaus für die ganze Familie in begehrter Lage in Coswig
Das zum Verkauf stehende massiv gebaute und gemütliche Reihenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 82,00 m² und einer Ausbaureserve von ca. 27,00 m² (im DG) befindet sich auf einem ca. 320 m² eingefriedeten Grundstück in einer zentralen, immer wieder nachgefragten Wohnlage von Coswig.

Das Reihenhaus wurde, bis auf wenige noch fertig zu stellende Restarbeiten, komplett saniert und eignet sich aufgrund der Lage und der Räumlichkeiten perfekt für eine Familie mit Kindern.

Im Erdgeschoss befinden sich der Windfang mit angrenzendem Gäste WC, der Flur, die Küche mit nagelneuer Einbauküche und Markeneinbaugeräten sowie das große, lichtdurchflutete Wohn- / Eßzimmer mit Zugang zu der noch zu sanierenden Süd-West Terrasse und in den Garten.

Im Obergeschoss befinden sich ein großes Elternschlafzimmer, zwei gemütliche Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad, welches bereits komplett fertig gestellt wurde. Lediglich die Sanitärobjekte (außer Badewanne) müssen noch angebracht werden.

Der Dachboden ist bereits zum Ausbau vorbereitet. Hier besteht die Möglichkeit, weiteren Wohnraum mit einer Fläche von ca. 27 m² zu schaffen.

Im Kellergeschoß befinden sich neben genügend Abstellfläche auch der Hauswirtschaftsraum (noch nicht fertig gestellt) mit WM-Anschluß, der Heizungsanlage sowie einen Zugang in den Garten.

Das Haus wurde seit Mitte der 90iger Jahre fortlaufend saniert, zuletzt im Jahr 2020. Weiße Kunststoffenster mit Außenrollläden, neue Bodenbeläge,weiße Innentüren mit Glasausschnitten, neue Elektrik und Fußbodenheizung im gesamten Haus lassen es mit ein wenig Liebe und den noch zu erledigenden restlichen Arbeiten durch den neuen Eigentümer zu einem wahren Schmuckstück für die ganze Familie werden.

An das Haus schließt sich der schöne Garten an, welcher Hobbygärtnern, aber auch Ruhesuchenden optimale Entfaltungsmöglichkeiten bietet aber noch einer liebevollen Zuwendung und Gestaltung durch die neuen Eigentümer bedarf.

Die zu verkaufende Immobilie liegt in einer zentralen, aber dennoch sehr begehrteten Wohnlage von Coswig. Viel Ruhe und gesunde Luft vereinen naturnahes und doch auch städtisches Wohnen in Coswig perfekt miteineinander.
Coswig selber liegt im Bereich des mittleren Elbtales rechtselbisch an der Sächsischen Weinstraße zwischen der Landeshauptstadt Dresden und der Kreisstadt Meißen. Die reizvolle Lage zwischen Elbauen, dem Friedewald und dem Spaargebirge macht Coswig gleichermaßen für Einwohner und Besucher interessant. Alle erdenklichen Kultur- und Freizeiteinrichtungen, reichlich Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs sowie Ärzte verschiedener Fachrichtungen befinden sich in näherer Umgebung unserer Immobilie. Kindergärten, Grundschulen, Mittelschule und das Gymnasium sind ebenfalls in wenigen Minuten, teils fußläufig, erreichbar. Durch die hervorragende infrastrukturelle Anbindung ist die Landeshauptstadt Dresden über die Autobahn A 4 oder mit der S-Bahn in ca. 20 Minuten bequem und stressfrei zu erreichen.

Besuchen Sie auch unsere Homepage www.meissen-immobilien.de. Dort finden Sie unser vollständiges Immobilienangebot.

Alle Informationen wurden den Angaben des Eigentümers entnommen; eine Haftung wird ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Weitere Details

  • Grundstücksfläche: 320 m²
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Courtage: 7,14 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)
  • Gesamtfläche: 108,5 m²
  • Heizung: Gas
  • Baujahr: 1935, Sanierung 2018

Kategorie

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