Reihenhaus in bester Lage bei Frankfurt a.M.

Reihenhaus in bester Lage bei Frankfurt a.M.

65824 Schwalbach, Germany

Zu Verkaufen

590.000€

  • Hauseingang
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Badezimmer
  • Wohnzimmer
  • das Kinderzimmer
  • Fitnessraum
  • Blick in den Garten
  • hintere Ansicht
  • Grundriss EG (Skizze)
  • Grundriss OG (Skizze)

Immobilien-ID :

 2490CS5474

Wohnfläche

110

Beschreibung

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Reihenhaus in bester Lage bei Frankfurt a.M.
Das zum Verkauf stehende massiv gebaute, geräumige, voll unterkellerte und sehr gepflegte Reihenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² befindet sich auf einem ca.187 m² eingefriedetem Grundstück in Schwalbach am Taunus, nur 12 km vor den Toren von Frankfurt am Main.

Das Haus eignet sich aufgrund der gegebenen Infrastruktur und Lage perfekt für eine Familie mit Kindern.

Im Erdgeschoss befinden sich der geräumige Flur, das Gäste WC mit Fenster, das helle und lichtduchflutete Wohnzimmer (Echtholzparkett) mit Essbereich und Zugang zur Terrasse sowie in den Garten und die Küche mit Einbauküche und ebenfalls Zugang zur Terrasse und in den Garten.

Im Obergeschoss befinden sich der Flur mit Lichtkuppel, ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und Handtuchheizkörper, zwei Kinderzimmer jeweils mit Zugang zum Balkon sowie ein großes Elternschlafzimmer.

Im trockenen und sauberen, komplett ausgebauten Kellergeschoss befindet sich der Heizungsraum (Fernwärme), ein Hobbyraum mit Fenster, ein Sportraum, ebenfalls mit Fenster sowie der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß und direkten Zugang in den Garten.

Insgesamt befindet sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand.

An das Reihenhaus schließt sich der komplett eingefriedete und mit viel Liebe zum Detail angelegte kleine Garten an, welcher Hobbygärtnern, aber auch Ruhesuchenden optimale Entfaltungsmöglichkeiten bietet.
Ein auf dem Grundstück befindliches Gartenhaus aus Holz, welches genügend Abstellmöglichkeiten bietet, sowie Stellplätze vor den Häusern, welche allen Anwohnern zur Verfügung stehen, runden unser Verkaufsangebot ab.

Schwalbach am Taunus liegt am südöstlichen Hang des Taunus, nur 12 KiSchwalbach am Taunus liegt am südöstlichen Hang des Taunus, nur 12 Kilometer entfernt von Frankfurt am Main, dem Zentrum der Rhein-Main-Region.
Beste Verkehrsverbindungen und dennoch eine ruhige Lage im Vortaunus zählen zu den wichtigsten Vorzügen der Stadt.
Hinzu kommt eine hervorragende Infrastruktur: Grundschüler können an Schulkinderhäusern betreut werden, zwei attraktive weiterführende Schulen – ein Gymnasium, eine integrierte Gesamtschule – sind vorhanden.
Ärzte verschiederner Fachrichtungen, medizinische Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten verschiederner Art sind ebenfalls in nur wenigen Fahr-/ Fußminuten erreichbar.
Schwalbach am Taunus ist eine Stadt im Grünen: Stadtwald, Europapark und Kleingärten umgeben die Wohnstadt Limes. In Alt-Schwalbach zieht die Eichendorff-Anlage Spaziergänger an. Die Regionalparkroute von der Nidda zum Opelzoo führt durch das Stadtgebiet. Und mit dem Arboretum befindet sich ein ganz besonderer Baumpark zu einem Drittel auf Schwalbacher Gemarkung.
Doch Wohnen in einer angenehmen Umgebung ist nicht alles, was Schwalbach am Taunus bietet. Auch als Wirtschaftsstandort ist Schwalbach am Taunus gefragt. Eine ganze Reihe international tätiger Unternehmen haben sich mit ihren Verwaltungen hier niedergelassen und rund 9.000 Menschen haben hier ihren Arbeitsplatz.

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Alle Informationen wurden den Angaben des Eigentümers entnommen; eine Haftung wird ausgeschlossen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Weitere Details

  • Grundstücksfläche: 187 m²
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Courtage: 7,14 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)
  • Nutzfläche: 40 m²
  • Gesamtfläche: 160 m²
  • Heizung: Fernwärme
  • Baujahr: 1967

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