Mehrfamilienhaus mit geringem “Restsanierungsbedarf”

Mehrfamilienhaus mit geringem “Restsanierungsbedarf”

01683 Nossen, Germany

Zu Verkaufen

350.000€

  • Hausansicht
  • Blick in das Treppenhaus
  • Blick in einen Wohnraum
  • ein Badezimmer
  • ein Schlafzimmer

Immobilien-ID :

 2446

Wohnfläche

403

Beschreibung

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Mehrfamilienhaus mit geringem “Restsanierungsbedarf”
Es handelt sich um ein 6-Familienhaus mit insgesamt ca. 403 m² Wohnfläche. Jede der 3 Etagen verfügt über eine 1- und eine 3-Zimmerwohnung.
Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 49 m² und ca. 83 m².

Denkbar ist eine Vermietung der Wohnungen – evtl. auch an WG’s. Oder die obere Etage wird zum Wohnen eigengenutzt, darunter Büro für die eigene Firma und die beiden Wohnungen im EG werden vermietet.

Wegen noch ausstehender Sanierungsarbeiten ist derzeit nur eine Wohnung belegt. Für diese Sanierungsarbeiten liegen belastbare Angebote vor, um die der Kaufpreis reduziert wird.

Nossen (ca. 10.700 Einwohner) liegt im Mittelsächsischen Hügelland. Die Landeshauptstadt Dresden ist nur ca. 30 km, die Stadt Chemnitz ca. 35 km entfernt.

Verkehrsgünstig gelegen ist Nossen wirklich: Die Autobahnen A4 und A14 führen an Nossen vorbei, Auffahrten sind jeweils in unmittelbarer Nähe. Die Bundesstraße B101 führt durch Nossen, ebenso der Mulderadweg.

Kurfürst August ließ ab 1554 die alte, über Nossen gelegene Burg zum repräsentativen Renaissanceschloss umbauen. Heute wird die Stadtansicht von Nossen von diesem Schloss geprägt.

In Nossen gibt es KiTas, Grund- und Oberschule sowie ein Gymansium. Auch Ärzte, Apotheken und sonstige Einkaufsmöglichkeiten findet man hier.

Über die regionalen Grenzen hinaus ist das Kloster Altzella, ein ehemaliges, vom Markgraf Otto von Meißen im Jahre 1162 gegründetes, Zisterzienserkloster bekannt. Es liegt in einem romantischen Landschaftspark. Hier finden zahlreiche Veranstaltungen, wie z.B. Konzerte oder Ausstellungen statt.

Das Mehrfamilienhaus ist in Nossen zentrumsnah und verkehrsgünstig gelegen.

Besuchen Sie auch unsere Homepage www.meissen-immobilien.de. Dort finden Sie unser vollständiges Immobilienangebot.

Alle Informationen wurden den Angaben des Eigentümers entnommen; eine Haftung wird ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Weitere Details

  • Grundstücksfläche: 483 m²
  • Zimmer insgesamt: 12
  • Courtage: 7,14 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)
  • Gesamtfläche: 403 m²
  • Heizung: Gas
  • Baujahr: 1882

Kategorie

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