Dreiseitenhof in der Nähe des Naherholungsgebietes “Grünewalder Lauch”

  • Hofansicht
  • Das Wohnhaus
  • Bad
  • Kinderzimmer
  • Flur, Eingangsbereich
  • 05 Küche mit EBK
  • Zimmer im EG
  • Zimmer im EG
  • Zimmer im OG
  • Treppenflur mit Zimmer im OG

Immobilien-ID : 1653

Zu Verkaufen 55.000,00 € - Bauernhaus
120 m²

freies Wohnobjekt, wenig Reparaturrückstau,
Wohnraum erweiterbar;
für den Übergang auch Miete möglich
Das Objekt besteht aus Wohnhaus, Nebengebäuden und einer Ferienwohnung.
Der Zustand der Wohnung ermöglicht ein sofortiges Einziehen nach einer Renovierung. Im Haupthaus ist noch eine kleine Einliegerwohnung (sanierungsbedürftig) realisierbar.
Das große Nebengelass von Scheune, Garagengebäude und Werkstatt ist gut in Schuss. Es ist kein größerer Reparaturrückstau zu verzeichnen.
Eine Übergangsregelung mit einer Miet-bzw. Nutzungsvereinbarung ist möglich.

Der Energieausweis wird derzeit erstellt.

Lauchhammer ist eine sich neu erfindende Kleinstadt in der Niederlausitz. Im ehemaligen Braunkohlerevier gelegen bildet sie heute den Kern eines landschaftlichen und wirtschaftlichen Entwicklungsraumes. Das Lausitzer Seenland liegt unweit der Stadt.
Die Anbindung an die Bundesautobahn A13 über die B 169 ermöglicht die Großstädte Dresden in ca. 40 min und Berlin in ca. 90 min per KFZ zu erreichen.
Der bäuerliche Dreiseithof liegt im Ortsteil Grünewalde. Das Naherholungsgebiet “Grünewalder Lauch” ist nur wenige Minuten entfernt.
In Grünewalde selbst findet man einen kleinen Nahversorger mit Waren des täglichen Bedarfs. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in der ca. 6 Km entfernten Stadt Lauchhammer angesiedelt. Hier sind auch Kindergärten, Schulen (bis Gymnasium), niedergelassene Ärzte und Gesundheitszentren angesiedelt. Das Klinikum Niederlausitz ergänzt die gute Gesundheitssorge.
Altersgerechte Wohnungen und zwei Pflegeheime bieten älteren und pflegebedürftigen Mitmenschen ein Zuhause.

Tageslichtbad mit Wanne, Duschkabine und WC, raumhoch gefliest und mit Spanndecke. Großzügiger, heller und offener Eingangsbereich. Wohnstube mit Kamineinbau, Schlafraum, ein kleines Arbeitszimmer, ein Kinderzimmer, Küche incl. Einbauküche; WC separat. Das Haupthaus wird überwiegend über eine Nachtstromspeicherheizung versorgt.
großer begrünter Innenhof, teilweise gepflastert; Kleintierhaltung möglich;
Ferienwohnung mit Küchenzeile und Duschbad, einfacher Standard; zur Vermietung;
3 Garagen; Werkstatt, Sommerküche, Stall, Scheune,
Ca. 35 m² Einliegerwohnung als Ausbaureserve;
Halbes Dachgeschoß noch als Wohnraum ausbaubar.

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Alle Informationen wurden den Angaben des Eigentümers entnommen; eine Haftung wird ausgeschlossen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Details

  • Grundstücksfläche: 1.690 m²
  • Zimmer insgesamt: 6
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: Nein
  • Courtage: 7,14 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)
  • Gesamtfläche: 200 m²
  • Lagerfläche: 300 m²
  • Befeuerung: Elektro
  • Baujahr: 1910
Karte

Ansprechpartner(in) Winfried Banowski

  • Büro : 03521 - 71775-19
  • Mobil : 0162 - 2993359

Projektsteuerung Dipl-Ing (FH)   Tätigkeitsfelder im Unternehmen:

  • Projektsteuerung

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